아산모종 서한이다음
아산의 새로운 기준
아산모종
서한이다음
노블리스
ASAN MOJONG SEOHAN EDAUM NOBLESS
충남 아산 모종샛들지구의 중심,
1,079세대 명품 대단지가
프리미엄 라이프의 새로운 기준을 제시합니다
압도적 규모
총 1,079세대
명품 중대형
대단지 위용
GTX-C 호재
온양온천역
GTX-C 연장
서울 50분대
서한 브랜드
50년 전통
시공능력평가
전국 50위
넉넉한 주차
세대당 1.5대
여유로운
주차 공간
🌟 프리미엄 8대 특장점
- 중대형평면 1,079세대 대단지 - 100% 지하주차장, 세대당 1.5대 여유 공간, 4Bay 판상형 구조
- 압도적 대규모 커뮤니티 - 스카이라운지, 게스트하우스, 실내수영장, 실내체육관, 골프연습장, 피트니스, 사우나, 교보문고 북큐레이션 등
- 시·내·외 사통팔달 교통망 - 신리초, 모종중 도보권, 신설학교 지구 내 예정, 시내 곳곳 초중고교 인접
- 아이 키우기 좋은 교육환경 - 롯데마트, 이마트, 롯데시네마, 아산충무병원 도보 생활권
- 풍부한 생활·문화 인프라 - 이마트, 롯데마트 등 초역세권 쇼핑 환경, 주변 대규모 상권 밀집
- 1만여 세대 모종 신도시 - 모종샛들지구, 모종1·2지구, 풍기역지구 등 신규 주거타운 형성 중
- 서울·수도권 광역철도 비전 - GTX-C 온양온천역 연장 추진, 지하철 1호선 온양온천역·풍기역(예정) 이용 가능
- 서한이다음 브랜드위 - 평택 고덕, 청주 오송, 인천 영종 등 성공적 공급 이력, 대한민국 공신력 브랜드
아산모종 서한이다음 입지 환경
입지·교통
서울·수도권을 잇는 광역 교통망
GTX-C 온양온천역 연장으로 더욱 빨라지는 미래
GTX-C 호재
온양온천역
GTX-C 연장 추진
2028년 개통 목표
지하철 1호선
온양온천역
도보 이용 가능
풍기역 예정
KTX·SRT
천안아산역
차량 15분
전국 이동 편리
고속도로
당진천안고속도로
경부고속도로
서해안고속도로
시내버스
정류장 도보권
아산 시외버스
터미널 인접
광역도로
온천대로
국도21호선
천안·당진 연결
🌟 역세권 프리미엄의 시작
GTX-C 온양온천역 연장과 1호선 풍기역 신설로
아산 모종지구는 서울·수도권을 1시간대로 연결하는
충남 최고의 광역 교통 중심지로 도약합니다.
직주근접 라이프와 투자 가치 상승을 동시에 누리세요.
생활 인프라
걸어서 누리는 프리미엄 생활권
교육·쇼핑·문화·의료 모든 것이 가까운 곳
교육환경
쇼핑·편의
의료·공공
문화·체육
🌟 트리플 프리미엄 생활권
학원가 밀집
신설학교 예정
롯데시네마
전통시장
의원 다수
응급 대응 완벽
체육시설
공원 다수
🌿 쾌적한 자연환경
- 곡교천 - 산책로와 자전거길이 조성된 힐링 공간 (차량 5분)
- 탕정호수공원 - 가족 나들이 최적 장소 (차량 15분)
- 아산신정호 - 충남 최대 저수지, 수변 레저 공간 (차량 20분)
- 단지 내 조경 - 삼성물산 에버랜드 조경 브랜드 적용
아산모종 서한이다음 단지 배치
단지 특화
서한의 기술력과 노하우로 완성하는
차별화된 프리미엄 단지 설계
100% 지하주차
지상 차 없는
안전한 단지
쾌적한 보행환경
남향 위주 배치
최적의 일조권
탁 트인 조망
채광 극대화
4Bay 판상형
통풍과 채광 우수
공간 활용 극대화
프라이버시 확보
에버랜드 조경
삼성물산 브랜드
품격 있는 조경
사계절 정원
세대당 1.5대
넉넉한 주차공간
주차 스트레스 제로
가구당 2차량 대비
명품 중대형
1,079세대 규모
85㎡ 초과 40%
희소 평형 다수
📊 단지 주요 규격
프리미엄 조경 설계
- 삼성물산 리조트부문 조경 전문 브랜드 적용 - 에버랜드(Everscape) 브랜드가 만드는 품격
- 지상 차 없는 단지 - 입주민 안전한 보행공간, 어린이 놀이 안전 확보
- 중앙광장 및 산책로 - 커뮤니티 공간과 연계된 녹지 네트워크
- 테마별 정원 구성 - 계절별 경관을 즐기는 사계절 정원
- 어린이 놀이터 다수 배치 - 연령대별 맞춤 놀이시설
- 휴게 공간 및 운동시설 - 야외 헬스존, 조깅트랙, 산책로
🅿️ 넉넉한 주차공간이 좋은 집의 기준
최근 가구당 2대씩 차량을 보유하는 추세에 맞춰
총 1,626대의 여유로운 주차공간을 확보했습니다.
주차 스트레스 없는 쾌적한 단지 생활을 누리세요.
🔐 안심 보안 시스템
아산모종 서한이다음 프리미엄
투자 가치
지역 개발 호재와 교통망 확충으로
미래 가치 상승이 기대되는 프리미엄 입지
GTX-C 연장
온양온천역 연장
2028년 개통 목표
서울 50분대
광역 교통 호재
신도시 개발
모종샛들지구
1만여 세대 규모
인프라 확충
주거 중심지화
산업단지
삼성디스플레이
디스플레이시티
탕정 산업단지
직주근접 수요
비규제지역
청약 문턱 낮음
전매제한 없음
재당첨 제한 무
투자 자유로움
희소 평형
85㎡ 초과 40%
중대형 위주
수요 집중
프리미엄 기대
브랜드 신뢰
서한 50년 전통
시공능력 50위
성공적 공급 이력
안정적 가치
🚀 지역 개발 호재
GTX-C 온양온천역 연장
2028년 개통 목표로 추진 중인 GTX-C 노선 연장으로 서울 삼성역까지 50분대 단축
1호선 풍기역 신설
지하철 1호선 풍기역 신설 예정으로 대중교통 접근성 대폭 향상
당진천안고속도로
2023년 개통, 경부·서해안고속도로 연결로 광역 이동 편리
모종샛들지구 조성
총사업비 1,549억 원, 2027년 준공 목표 대규모 도시개발사업
모종1·2지구 개발
모종1지구 927세대, 모종2지구 1,060세대 등 신규 주거타운 형성
풍기역지구 개발
풍기역지구(예정) 3,823세대 등 약 1만여 세대 모종 신도시 탄생
디스플레이시티 확장
아산 디스플레이시티 1·2단지 증설로 일자리 창출 및 배후수요 증가
탕정 산업단지
삼성디스플레이 1·2캠퍼스, 탕정테크노산단 등 직주근접 수요 지속
💰 주변 단지 공급금액 비교
※ 상기 금액은 분양 당시 공급금액이며, 본 단지와 직접 비교 대상이 아닙니다.
🔮 미래 가치 상승 전망
- GTX-C 개통 효과 - 광역 교통 개선으로 서울 출퇴근 수요 증가 및 프리미엄 상승
- 신도시 인프라 완성 - 모종지구 개발 완료 시 생활 편의성 대폭 향상
- 산업단지 수요 지속 - 삼성디스플레이·디스플레이시티 등 직주근접 배후수요
- 희소 평형 가치 - 85㎡ 초과 중대형 40% 구성으로 희소성 프리미엄
- 브랜드 신뢰도 - 서한 50년 전통과 시공능력평가 50위의 안정성
- 비규제지역 메리트 - 청약·전매·재당첨 제한 없어 투자 자유도 높음
💎 투자 포인트 총정리
GTX-C 온양온천역 연장과 1호선 풍기역 신설로
아산 모종지구는 충남 최고의 광역 교통 중심지로 도약합니다.
1만여 세대 모종 신도시 완성과 함께
교육·쇼핑·문화·의료 인프라가 집약된 프리미엄 생활권으로
장기적 가치 상승이 기대되는 최적의 투자처입니다.
지금이 바로 투자 적기입니다.