디 애스턴 한남
헤리티지 위에서 펼쳐지는 경이로운 삶
THE ASTON HANNAM
한남과 한강이 어우러진 배산임수의 명당,
모든 순간이 한남동의 품격을 담습니다
명품 입지
한남동 핵심
프리미엄 구역
최고급 주거지
배산임수 지형
남산과 한강 사이
최적의 풍수지리
세계적 부촌 지역
도심 속 힐링공간
애스턴 브랜드
검증된 명품
건설사 브랜드
신뢰와 품격
30년 전통
프리미엄 전문
수상 경력 다수
AS 완벽 보장
고객만족 1위
프리미엄 설계
차별화된
공간 구성
최고급 마감재
맞춤형 설계
라이프스타일 반영
친환경 인증
스마트홈 구현
에너지 절약
한남동 프리미엄의 새로운 기준
서울 중심부 한남동은 오랜 시간 대한민국 최고 부촌으로 자리잡아온 명품 주거지입니다. 남산의 풍부한 자연과 한강의 시원한 조망을 동시에 누릴 수 있는 이곳에 애스턴의 30년 노하우가 집약된 THE ASTON HANNAM이 탄생합니다. 단순한 주거 공간을 넘어 진정한 라이프스타일을 제안하는 프리미엄 레지던스로써, 거주하는 순간부터 한남동만의 특별한 품격을 경험하실 수 있습니다. 이태원의 글로벌한 문화와 경리단길의 트렌디한 감성이 어우러진 이 특별한 공간에서 진정한 도시형 프리미엄 라이프를 시작하시기 바랍니다.
명품 브랜드
애스턴 시그니처
프리미엄 품질
검증된 신뢰성
도심 접근성
강남 15분
여의도 20분
광화문 25분
자연 친화
한강공원 도보
남산 근접
녹지 풍부
투자 가치
입지 프리미엄
미래 가치
안정적 수익
한남동에서 시작되는 특별한 여정
THE ASTON HANNAM은 단순한 거주 공간이 아닙니다. 한남동의 문화적 깊이와 도시의 편리함이 조화롭게 어우러진 라이프스타일 플랫폼입니다. 이태원의 국제적 분위기와 경리단길의 트렌디한 문화, 그리고 한강의 자연이 일상 속에서 자연스럽게 만나는 곳입니다. 여기서 펼쳐질 여러분의 새로운 라이프스타일을 기대해주세요.
갤러리 투어
아트 컬렉션
파인다이닝
글로벌 요리
한강 조깅
피트니스
글로벌 네트워크
외교 문화
📞 1668-1462 | 평일 09:00~18:00 | 주말 10:00~17:00
디 애스텀 한남 입지 환경
Infrastructure
완벽한 생활 인프라가 구축된 프리미엄 라이프존
한남동만의 특별한 생활 인프라
THE ASTON HANNAM 주변으로는 서울 최고 수준의 교육시설부터 글로벌 쇼핑문화, 그리고 첨단 의료시설까지 모든 생활 인프라가 완벽하게 갖추어져 있습니다. 특히 한남동과 이태원 일대의 국제적 분위기는 자녀 교육과 문화생활에 최적의 환경을 제공하며, 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 다양한 녹지공간이 일상을 더욱 풍요롭게 만들어줍니다. 외교단지와 글로벌 기업들이 밀집해 있어 국제적 네트워킹과 다문화 교육 환경이 자연스럽게 조성되어 있는 것도 한남동만의 특별한 장점입니다.
교육기관
문화시설
의료기관
공원
교육 환경
(서울 우수학교 선정)
• 이태원고등학교 8분
(국제계열 특성화)
• 용산중학교 10분
(명문 진학률 우수)
• 한남중학교 12분
🌍 국제학교 밀집 • 용산국제학교 (YISS) 15분
• 서울국제학교 (SIS) 20분
• 한국켄트외국인학교 8분
• 독일학교 서울 12분
• 프랑스학교 25분
• 일본인학교 18분
📚 학원가 현황 • 대치동 학원 셔틀버스
• 이태원 어학원 집중지역
• 예체능 전문학원 다수
• 방과후 프로그램 풍부
• 글로벌 영재교육원
• IB 교육과정 지원
쇼핑 문화
(명품 브랜드 입점)
• 갤러리아 명품관 15분
• 현대백화점 압구정점 18분
• 신세계백화점 본점 20분
• 청담동 명품거리 20분
🎭 문화 쇼핑 • 이태원 글로벌촌 도보권
• 경리단길 트렌드샵
• 해방촌 빈티지샵
• 한남동 갤러리 투어
• 용산 전자상가 15분
• 동대문 패션타운 30분
🏪 생활편의시설 • 한남 마켓 도보 3분
• 이마트 용산점 10분
• 코스트코 양평점 20분
• 롯데마트 서빙고점 12분
• 24시간 편의점 다수
• 프리미엄 슈퍼마켓
의료 시설
(종합의료센터)
• 한남성심병원 8분
(응급의료센터)
• 중앙대병원 15분
• 서울아산병원 25분
• 삼성서울병원 20분
👨⚕️ 전문의원 • 소아과 전문의원 5개소
• 내과/가정의학과 8개소
• 치과 전문의원 12개소
• 안과 전문의원 6개소
• 피부과 전문의원 4개소
• 산부인과 3개소
💊 의료 지원 • 24시간 응급실 운영
• 외국인 진료 가능
• 건강검진센터 운영
• 약국 20개소 이상
• 한방병원 2개소
• VIP 의료서비스
자연 환경
(N서울타워, 산책로)
• 한강공원 도보 5분
(자전거길, 피크닉)
• 용산가족공원 10분
(어린이 놀이시설)
• 효창공원 20분
🌸 테마 공원 • 이태원 자유공원
• 전쟁기념관 평화공원
• 국립중앙박물관 정원
• 청파공원 (벚꽃명소)
• 반포한강공원 (세빛섬)
• 뚝섬한강공원 (장미정원)
🚴 레저 활동 • 한강 자전거도로 연결
• 남산 둘레길 산책
• 조깅코스 다양
• 야외 운동시설
• 테니스장 3개소
• 골프연습장 2개소
문화 시설
• 리움 삼성미술관 10분
• 한남동 갤러리 거리
• 이태원 아트센터
• PKM 갤러리 도보권
• 아라리오 갤러리
🎭 공연장 • 국립극장 20분
• 예술의전당 25분
• 블루스퀘어 15분
• 전쟁기념관 뮤지컬극장
• 이태원 라이브하우스
• 재즈클럽 다수
📚 도서관 • 용산구립도서관 10분
• 국립중앙도서관 20분
• 한남 작은도서관
• 어린이 전용도서관
• 외국도서 코너
• 24시간 열람실
맛집 & 카페
• 한남동 숨은 맛집
• 이태원 글로벌 레스토랑
• 경리단길 트렌디 맛집
• 해방촌 로컬 맛집
• VIP 룸 서비스
☕ 프리미엄 카페 • 스타벅스 리저브 매장
• 블루보틀 커피
• 로스터리 전문점
• 뷰 카페 (한강조망)
• 갤러리 카페
• 24시간 카페
🥘 세계 음식 • 이태원 세계음식거리
• 일식 전문점 다수
• 중식당 (광동/사천)
• 이탈리안 레스토랑
• 인도/태국 음식점
• 할랄 음식점
THE ASTON HANNAM 생활 인프라 요약
한남동은 서울에서 가장 완벽한 생활 인프라를 자랑하는 지역입니다. 교육, 문화, 의료, 쇼핑 등 모든 영역에서 최고 수준의 시설들이 도보권 내에 집중되어 있어 진정한 프리미엄 라이프스타일을 실현할 수 있습니다.
디 애스텀 한남 단지 배치
Design
한남동의 품격을 담은 특화 설계
애스턴의 설계 철학
THE ASTON HANNAM의 설계는 단순히 아름다운 공간을 만드는 것을 넘어, 거주자의 라이프스타일을 깊이 이해하고 이를 공간에 담아내는 것에서 시작됩니다. 한남동의 자연환경과 도시적 세련됨이 조화롭게 어우러지도록 설계된 이 특별한 공간에서 진정한 프리미엄 라이프를 경험하실 수 있습니다. 모든 공간은 거주자의 편의성과 미적 만족도를 동시에 추구하며, 지속가능한 친환경 설계를 통해 미래 가치까지 고려한 혁신적인 주거 공간을 제공합니다.
맞춤형 설계
거주자별
라이프스타일
반영
친환경 설계
지속가능한
그린 빌딩
구현
미래지향적
스마트홈
IoT 시스템
통합
프리미엄 품질
최고급
마감재
사용
단지 배치 계획
• 일조권 및 조망권 극대화
• 프라이버시 완벽 보장
• 한강 조망 특화 설계
• 남산 녹지 조망 확보
🏢 동 배치 계획 • 저층부 커뮤니티 시설
• 중층부 일반 주거
• 고층부 프리미엄 세대
• 펜트하우스 특별 설계
• 동간 이격거리 충분
🌬️ 자연통풍 설계 • 한강 바람길 활용
• 남산 기류 유입
• 자연 환기 시스템
• 미세먼지 저감
• 에너지 절약 효과
조경 & 외부공간
• 여름: 그늘정원, 수경시설
• 가을: 단풍나무 숲
• 겨울: 상록수 정원
• 계절별 특화 식재
💧 수경 시설 • 중앙 워터가든 조성
• 음악분수 설치
• 실개천 산책로
• 연못 생태공간
• LED 야간조명
🏃 힐링 산책로 • 둘레길 1.5km 조성
• 우드칩 포장
• 스트레칭 구간
• 벤치 휴게공간
• 운동기구 설치
• 반려동물 산책로
커뮤니티 시설
• 키즈풀 및 스파
• 사우나/찜질방
• 수영 레슨 프로그램
• 24시간 이용 가능
💪 피트니스 클럽 • 최신 운동기구
• 헬스/요가 스튜디오
• PT 전용룸
• 골프연습장 (스크린)
• 전문 트레이너 상주
🎪 다목적 라운지 • 카페 라운지
• 독서실/스터디룸
• 키즈카페 및 놀이방
• 비즈니스 센터
• 파티룸 및 게스트룸
• 루프탑 가든
보안 & 안전시스템
• 동별 출입 통제
• 세대 현관 보안
• 지하주차장 보안
• 경비실 24시간 상주
📱 스마트 출입시스템 • 카드키 + 디지털키
• 스마트폰 원격제어
• 얼굴인식 시스템
• 방문자 등록 시스템
• 택배 보관함 연동
📹 CCTV 관제 • 단지 내 200대 설치
• 4K 고화질 촬영
• AI 영상분석
• 원격 모니터링
• 응급상황 즉시대응
• 개인정보 철저보호
주차 & 교통시설
• 기계식+평면 혼합
• 전기차 충전시설
• 장애인 전용구역
• 여성 전용구역
🔧 편의 시설 • 세차장 및 정비소
• 자전거 보관소
• 오토바이 주차구역
• 택배 집하장
• 쓰레기 분리수거장
🚌 대중교통 연계 • 지하철역 셔틀버스
• 마을버스 정류장
• 공항리무진 픽업
• 통학버스 운행
• 카셰어링 서비스
친환경 & 에너지
• 지열 냉난방 시스템
• LED 조명 100%
• 에너지 효율 1등급
• 탄소중립 구현
💧 물 순환 시스템 • 빗물 재활용
• 중수도 시설
• 절수형 설비
• 투수성 포장재
• 우수저류조 설치
🌱 친환경 인증 • 녹색건축 인증
• 에너지효율등급
• 실내공기질 인증
• 재활용자재 사용
• 미세먼지 저감
• VOC 저방출 자재
혁신적 설계 특화요소
예술 공간
로비 갤러리 운영
아트 컬렉션 전시
주민 작품 전시공간
스마트 기술
AI 관리 시스템
IoT 통합 제어
빅데이터 분석
음향 설계
방음 설계 최적화
자연음향 시설
BGM 시스템
헬스케어
공기질 모니터링
UV 살균 시설
웰니스 프로그램
THE ASTON HANNAM 설계 철학
한남동의 자연환경과 도시적 세련됨을 완벽하게 조화시킨 THE ASTON HANNAM은 단순한 주거공간을 넘어 삶의 품격을 높이는 라이프스타일 플랫폼입니다. 모든 설계 요소는 거주자의 편의와 안전, 그리고 미래가치를 고려하여 계획되었습니다.
Infrastructure
완벽한 생활 인프라가 구축된 프리미엄 라이프존
한남동만의 특별한 생활 인프라
THE ASTON HANNAM 주변으로는 서울 최고 수준의 교육시설부터 글로벌 쇼핑문화, 그리고 첨단 의료시설까지 모든 생활 인프라가 완벽하게 갖추어져 있습니다. 특히 한남동과 이태원 일대의 국제적 분위기는 자녀 교육과 문화생활에 최적의 환경을 제공하며, 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 다양한 녹지공간이 일상을 더욱 풍요롭게 만들어줍니다. 외교단지와 글로벌 기업들이 밀집해 있어 국제적 네트워킹과 다문화 교육 환경이 자연스럽게 조성되어 있는 것도 한남동만의 특별한 장점입니다.
교육기관
문화시설
의료기관
공원
교육 환경
(서울 우수학교 선정)
• 이태원고등학교 8분
(국제계열 특성화)
• 용산중학교 10분
(명문 진학률 우수)
• 한남중학교 12분
🌍 국제학교 밀집 • 용산국제학교 (YISS) 15분
• 서울국제학교 (SIS) 20분
• 한국켄트외국인학교 8분
• 독일학교 서울 12분
• 프랑스학교 25분
• 일본인학교 18분
📚 학원가 현황 • 대치동 학원 셔틀버스
• 이태원 어학원 집중지역
• 예체능 전문학원 다수
• 방과후 프로그램 풍부
• 글로벌 영재교육원
• IB 교육과정 지원
쇼핑 문화
(명품 브랜드 입점)
• 갤러리아 명품관 15분
• 현대백화점 압구정점 18분
• 신세계백화점 본점 20분
• 청담동 명품거리 20분
🎭 문화 쇼핑 • 이태원 글로벌촌 도보권
• 경리단길 트렌드샵
• 해방촌 빈티지샵
• 한남동 갤러리 투어
• 용산 전자상가 15분
• 동대문 패션타운 30분
🏪 생활편의시설 • 한남 마켓 도보 3분
• 이마트 용산점 10분
• 코스트코 양평점 20분
• 롯데마트 서빙고점 12분
• 24시간 편의점 다수
• 프리미엄 슈퍼마켓
의료 시설
(종합의료센터)
• 한남성심병원 8분
(응급의료센터)
• 중앙대병원 15분
• 서울아산병원 25분
• 삼성서울병원 20분
👨⚕️ 전문의원 • 소아과 전문의원 5개소
• 내과/가정의학과 8개소
• 치과 전문의원 12개소
• 안과 전문의원 6개소
• 피부과 전문의원 4개소
• 산부인과 3개소
💊 의료 지원 • 24시간 응급실 운영
• 외국인 진료 가능
• 건강검진센터 운영
• 약국 20개소 이상
• 한방병원 2개소
• VIP 의료서비스
자연 환경
(N서울타워, 산책로)
• 한강공원 도보 5분
(자전거길, 피크닉)
• 용산가족공원 10분
(어린이 놀이시설)
• 효창공원 20분
🌸 테마 공원 • 이태원 자유공원
• 전쟁기념관 평화공원
• 국립중앙박물관 정원
• 청파공원 (벚꽃명소)
• 반포한강공원 (세빛섬)
• 뚝섬한강공원 (장미정원)
🚴 레저 활동 • 한강 자전거도로 연결
• 남산 둘레길 산책
• 조깅코스 다양
• 야외 운동시설
• 테니스장 3개소
• 골프연습장 2개소
문화 시설
• 리움 삼성미술관 10분
• 한남동 갤러리 거리
• 이태원 아트센터
• PKM 갤러리 도보권
• 아라리오 갤러리
🎭 공연장 • 국립극장 20분
• 예술의전당 25분
• 블루스퀘어 15분
• 전쟁기념관 뮤지컬극장
• 이태원 라이브하우스
• 재즈클럽 다수
📚 도서관 • 용산구립도서관 10분
• 국립중앙도서관 20분
• 한남 작은도서관
• 어린이 전용도서관
• 외국도서 코너
• 24시간 열람실
맛집 & 카페
• 한남동 숨은 맛집
• 이태원 글로벌 레스토랑
• 경리단길 트렌디 맛집
• 해방촌 로컬 맛집
• VIP 룸 서비스
☕ 프리미엄 카페 • 스타벅스 리저브 매장
• 블루보틀 커피
• 로스터리 전문점
• 뷰 카페 (한강조망)
• 갤러리 카페
• 24시간 카페
🥘 세계 음식 • 이태원 세계음식거리
• 일식 전문점 다수
• 중식당 (광동/사천)
• 이탈리안 레스토랑
• 인도/태국 음식점
• 할랄 음식점
THE ASTON HANNAM 생활 인프라 요약
한남동은 서울에서 가장 완벽한 생활 인프라를 자랑하는 지역입니다. 교육, 문화, 의료, 쇼핑 등 모든 영역에서 최고 수준의 시설들이 도보권 내에 집중되어 있어 진정한 프리미엄 라이프스타일을 실현할 수 있습니다.
디 애스텀 한남 프리미엄
Investment
한남동 프리미엄 입지의 확실한 투자 가치
한남동, 대한민국 최고의 투자처
THE ASTON HANNAM이 위치한 한남동은 오랜 시간 서울 부동산 시장에서 최고의 투자 안전성과 수익성을 보여온 대표적인 프리미엄 지역입니다. 탁월한 입지 조건과 희소성, 그리고 지속적인 개발 호재가 결합되어 안정적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 최적의 투자처입니다. 특히 용산국제업무지구 개발과 한남3구역 재개발 등 대규모 개발 사업이 진행되면서 미래 가치 상승 잠재력이 더욱 확고해지고 있습니다.
10년간 상승률
2014-2024 평균
연평균 수익률
임대수익 기준
입주율
공실률 최소
투자선호도
용산구 1위
용산국제업무지구 개발
• 2030년 완공 목표
• 아시아 최대 업무지구
• 국제기구 유치 계획
• 글로벌 기업 입주
📈 가치상승 효과 • 주변 부동산 20% 상승 전망
• 임대료 15% 인상 예상
• 상권 활성화 기대
• 교통망 확충 효과
• 국제적 위상 제고
🌟 핵심 혜택 • 도보 10분 거리 위치
• 업무지구 조망권 확보
• 프리미엄 입지 효과
• 장기적 투자가치 상승
• 글로벌 도시 이미지
주변 시세 대비 우위
• 한남더힐 대비 25% 할인
• 리버파크 대비 20% 절약
• 동일 면적 기준 비교
• 합리적 프리미엄 책정
📊 시세 비교 분석 • 84㎡ 기준 분양가: 24억원
• 주변 평균 시세: 27억원
• 가격 메리트: 3억원 절약
• ROI 예상: 연 12% 수익
• 투자회수 기간: 8.3년
🎯 투자 수익성 • 입주 시점 시세차익
• 임대수익률 3.2%
• 장기보유 수익 극대화
• 세제혜택 활용 가능
• 안전자산 포트폴리오
임대 수익률 & 안정성
• 외국인 임차 비율 높음
• 장기임대 계약 선호
• 공실률 5% 이하 유지
• 프리미엄 임대료 책정
💵 임대 수익 분석 • 84㎡ 월 임대료: 650만원
• 연간 임대수익: 7,800만원
• 순수익률: 3.2% (세전)
• 관리비 포함 실수익률
• 임대료 연 5% 상승세
🔒 투자 안정성 • 우량 임차인 풀 확보
• 외교관/글로벌 기업
• 장기 계약 보장
• 임대관리 서비스 제공
• 보증금 안전 보장
브랜드 가치 & 희소성
• 건설업계 신뢰도 1위
• 30년 축적된 노하우
• 하자율 업계 최저
• 고객만족도 95% 이상
💎 입지 희소성 • 한남동 신축 공급 제한
• 향후 10년 공급 없음
• 재개발 대상지역
• 용적률 상향 불가
• 절대적 물량 부족
📈 브랜드 프리미엄 • 애스턴 브랜드 5% 프리미엄
• 재판매 시 브랜드 효과
• A/S 완벽 보장
• 커뮤니티 관리 우수
• 장기적 자산가치 보전
교통 인프라 개발효과
• GTX-A 용산역 연결
• 한남대교 확장 공사
• 지하철 9호선 연장
• BRT 노선 신설
⚡ 접근성 향상 • 강남 접근 시간 단축
• 인천공항 40분 이내
• 수도권 1시간 생활권
• 교통비 절감 효과
• 출퇴근 편의성 증대
📊 가치상승 분석 • 교통 개발 완료 시
• 부동산 가격 12% 상승
• 임대 수요 증가
• 상권 활성화 효과
• 지역 이미지 개선
재개발 & 미래가치
• 초고층 아파트 단지
• 대규모 상업시설
• 공원 및 문화시설
• 지역 랜드마크 조성
🎯 개발 시너지 • 주변 환경 정비
• 도로망 개선
• 상권 고급화
• 인구 유입 증가
• 지역 위상 제고
💰 투자수익 전망 • 재개발 완료 시
• 20% 이상 가치상승
• 임대료 상승 기대
• 매매 거래 활성화
• 장기 투자 수익 극대화
부동산 시장 전문가 분석
📈 시장 트렌드 분석
용산구 부동산 시장:
• 최근 3년 연평균 8.5% 상승
• 한남동 프리미엄 15% 유지
• 신축 아파트 공급 부족
• 재건축/재개발 호재 지속
투자자 선호도:
• 외국인 투자 비율 35%
• 고소득층 선호 지역
• 안전자산 선호 증가
🎯 투자 전략 제안
단기 투자 (1-3년):
• 입주 전후 시세차익 노림
• 임대수익 + 시세상승
• 세제혜택 활용
중장기 투자 (5-10년):
• 개발호재 수혜
• 브랜드 프리미엄 극대화
• 상속증여 활용
포트폴리오 구성:
• 전체 자산의 30-40% 권장
전문가 의견
김○○ 부동산 전문가
"한남동은 서울에서 가장 안정적인 투자처입니다. THE ASTON HANNAM은 합리적 분양가로 확실한 투자 수익을 기대할 수 있습니다."
박○○ 투자 컨설턴트
"용산국제업무지구 개발은 한남동 부동산 가격에 장기적으로 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망됩니다."
세제혜택 & 금융지원
THE ASTON HANNAM 투자 시 활용할 수 있는 다양한 세제혜택과 금융지원 방안을 안내해드립니다.
분양권 전매제한
전매제한 없음
자유로운 거래
투자 유연성 확보
대출 지원
최대 70% 대출
우대금리 적용
장기 상환 가능
취득세 절감
신축 아파트
취득세 경감
세무 컨설팅
임대소득세
소규모 임대
세액공제
절세 방안