사업 개요
디 애스턴 한남 사업 개요
THE ASTON HANNAM
한남과 한강이 어우러진 배산임수의 명당,
모든 순간이 한남동의 품격을 담습니다
명품 입지
한남동 핵심
프리미엄 구역
최고급 주거지
배산임수 지형
남산과 한강 사이
최적의 풍수지리
세계적 부촌 지역
도심 속 힐링공간
애스턴 브랜드
검증된 명품
건설사 브랜드
신뢰와 품격
30년 전통
프리미엄 전문
수상 경력 다수
AS 완벽 보장
고객만족 1위
프리미엄 설계
차별화된
공간 구성
최고급 마감재
맞춤형 설계
라이프스타일 반영
친환경 인증
스마트홈 구현
에너지 절약
한남동 프리미엄의 새로운 기준
서울 중심부 한남동은 오랜 시간 대한민국 최고 부촌으로 자리잡아온 명품 주거지입니다. 남산의 풍부한 자연과 한강의 시원한 조망을 동시에 누릴 수 있는 이곳에 애스턴의 30년 노하우가 집약된 THE ASTON HANNAM이 탄생합니다. 단순한 주거 공간을 넘어 진정한 라이프스타일을 제안하는 프리미엄 레지던스로써, 거주하는 순간부터 한남동만의 특별한 품격을 경험하실 수 있습니다. 이태원의 글로벌한 문화와 경리단길의 트렌디한 감성이 어우러진 이 특별한 공간에서 진정한 도시형 프리미엄 라이프를 시작하시기 바랍니다.
명품 브랜드
애스턴 시그니처
프리미엄 품질
검증된 신뢰성
도심 접근성
강남 15분
여의도 20분
광화문 25분
자연 친화
한강공원 도보
남산 근접
녹지 풍부
투자 가치
입지 프리미엄
미래 가치
안정적 수익
한남동에서 시작되는 특별한 여정
THE ASTON HANNAM은 단순한 거주 공간이 아닙니다. 한남동의 문화적 깊이와 도시의 편리함이 조화롭게 어우러진 라이프스타일 플랫폼입니다. 이태원의 국제적 분위기와 경리단길의 트렌디한 문화, 그리고 한강의 자연이 일상 속에서 자연스럽게 만나는 곳입니다. 여기서 펼쳐질 여러분의 새로운 라이프스타일을 기대해주세요.
갤러리 투어
아트 컬렉션
파인다이닝
글로벌 요리
한강 조깅
피트니스
글로벌 네트워크
외교 문화
📞 1668-1462 | 평일 09:00~18:00 | 주말 10:00~17:00
Investment
한남동 프리미엄 입지의 확실한 투자 가치
한남동, 대한민국 최고의 투자처
THE ASTON HANNAM이 위치한 한남동은 오랜 시간 서울 부동산 시장에서 최고의 투자 안전성과 수익성을 보여온 대표적인 프리미엄 지역입니다. 탁월한 입지 조건과 희소성, 그리고 지속적인 개발 호재가 결합되어 안정적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 최적의 투자처입니다. 특히 용산국제업무지구 개발과 한남3구역 재개발 등 대규모 개발 사업이 진행되면서 미래 가치 상승 잠재력이 더욱 확고해지고 있습니다.
10년간 상승률
2014-2024 평균
연평균 수익률
임대수익 기준
입주율
공실률 최소
투자선호도
용산구 1위
용산국제업무지구 개발
• 2030년 완공 목표
• 아시아 최대 업무지구
• 국제기구 유치 계획
• 글로벌 기업 입주
📈 가치상승 효과 • 주변 부동산 20% 상승 전망
• 임대료 15% 인상 예상
• 상권 활성화 기대
• 교통망 확충 효과
• 국제적 위상 제고
🌟 핵심 혜택 • 도보 10분 거리 위치
• 업무지구 조망권 확보
• 프리미엄 입지 효과
• 장기적 투자가치 상승
• 글로벌 도시 이미지
주변 시세 대비 우위
• 한남더힐 대비 25% 할인
• 리버파크 대비 20% 절약
• 동일 면적 기준 비교
• 합리적 프리미엄 책정
📊 시세 비교 분석 • 84㎡ 기준 분양가: 24억원
• 주변 평균 시세: 27억원
• 가격 메리트: 3억원 절약
• ROI 예상: 연 12% 수익
• 투자회수 기간: 8.3년
🎯 투자 수익성 • 입주 시점 시세차익
• 임대수익률 3.2%
• 장기보유 수익 극대화
• 세제혜택 활용 가능
• 안전자산 포트폴리오
임대 수익률 & 안정성
• 외국인 임차 비율 높음
• 장기임대 계약 선호
• 공실률 5% 이하 유지
• 프리미엄 임대료 책정
💵 임대 수익 분석 • 84㎡ 월 임대료: 650만원
• 연간 임대수익: 7,800만원
• 순수익률: 3.2% (세전)
• 관리비 포함 실수익률
• 임대료 연 5% 상승세
🔒 투자 안정성 • 우량 임차인 풀 확보
• 외교관/글로벌 기업
• 장기 계약 보장
• 임대관리 서비스 제공
• 보증금 안전 보장
브랜드 가치 & 희소성
• 건설업계 신뢰도 1위
• 30년 축적된 노하우
• 하자율 업계 최저
• 고객만족도 95% 이상
💎 입지 희소성 • 한남동 신축 공급 제한
• 향후 10년 공급 없음
• 재개발 대상지역
• 용적률 상향 불가
• 절대적 물량 부족
📈 브랜드 프리미엄 • 애스턴 브랜드 5% 프리미엄
• 재판매 시 브랜드 효과
• A/S 완벽 보장
• 커뮤니티 관리 우수
• 장기적 자산가치 보전
교통 인프라 개발효과
• GTX-A 용산역 연결
• 한남대교 확장 공사
• 지하철 9호선 연장
• BRT 노선 신설
⚡ 접근성 향상 • 강남 접근 시간 단축
• 인천공항 40분 이내
• 수도권 1시간 생활권
• 교통비 절감 효과
• 출퇴근 편의성 증대
📊 가치상승 분석 • 교통 개발 완료 시
• 부동산 가격 12% 상승
• 임대 수요 증가
• 상권 활성화 효과
• 지역 이미지 개선
재개발 & 미래가치
• 초고층 아파트 단지
• 대규모 상업시설
• 공원 및 문화시설
• 지역 랜드마크 조성
🎯 개발 시너지 • 주변 환경 정비
• 도로망 개선
• 상권 고급화
• 인구 유입 증가
• 지역 위상 제고
💰 투자수익 전망 • 재개발 완료 시
• 20% 이상 가치상승
• 임대료 상승 기대
• 매매 거래 활성화
• 장기 투자 수익 극대화
부동산 시장 전문가 분석
📈 시장 트렌드 분석
용산구 부동산 시장:
• 최근 3년 연평균 8.5% 상승
• 한남동 프리미엄 15% 유지
• 신축 아파트 공급 부족
• 재건축/재개발 호재 지속
투자자 선호도:
• 외국인 투자 비율 35%
• 고소득층 선호 지역
• 안전자산 선호 증가
🎯 투자 전략 제안
단기 투자 (1-3년):
• 입주 전후 시세차익 노림
• 임대수익 + 시세상승
• 세제혜택 활용
중장기 투자 (5-10년):
• 개발호재 수혜
• 브랜드 프리미엄 극대화
• 상속증여 활용
포트폴리오 구성:
• 전체 자산의 30-40% 권장
전문가 의견
김○○ 부동산 전문가
"한남동은 서울에서 가장 안정적인 투자처입니다. THE ASTON HANNAM은 합리적 분양가로 확실한 투자 수익을 기대할 수 있습니다."
박○○ 투자 컨설턴트
"용산국제업무지구 개발은 한남동 부동산 가격에 장기적으로 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망됩니다."
세제혜택 & 금융지원
THE ASTON HANNAM 투자 시 활용할 수 있는 다양한 세제혜택과 금융지원 방안을 안내해드립니다.
분양권 전매제한
전매제한 없음
자유로운 거래
투자 유연성 확보
대출 지원
최대 70% 대출
우대금리 적용
장기 상환 가능
취득세 절감
신축 아파트
취득세 경감
세무 컨설팅
임대소득세
소규모 임대
세액공제
절세 방안