계약 혜택
수원역 아너스빌 플라츠 계약 혜택
수원역 아너스빌 플라츠
수원역 초역세권 · 수원 최초 발코니 주거용 오피스텔
청약통장 없이 만 19세 이상 누구나, 아파트급 실사용면적을 아파트 시세보다 약 2억 저렴하게. 수원역 아너스빌 플라츠가 제시하는 새로운 주거의 기준입니다.
전용 84㎡인데,
실제로 쓰는 면적은 다릅니다
발코니 바닥난방 적용 · 단차 제거
서비스면적 34.71㎡ 포함 · 아파트급 실사용면적 확보
수원역세권 아파트 시세 (84㎡)
수원역 아너스빌 플라츠 분양가
- 01청약통장 불필요 · 만 19세 이상 누구나
- 02담보대출 LTV 최대 70% · 한도 제한 없음
- 03주택수 미포함 · 100% 추첨제
- 04실거주의무 없음 · 자금조달계획서 불필요
- 05재당첨제한 없음 · 무주택 조건 미적용
수원역 초역세권 주거용 오피스텔
수원역 아너스빌 플라츠는 경기도 수원시 팔달구 고등동에 들어서는 주거용 오피스텔입니다. 수원역과 직선거리 약 300m로 1호선·수인분당선·KTX·GTX-C(예정)를 도보로 이용하는 퀴드러플 초역세권 입지를 갖췄습니다. 전용 84㎡~119㎡ 중대형 단일 구성으로 수원역 500m 이내 유일한 중대형 오피스텔이며, 수원시 최초 멀티 발코니 특화설계로 실사용면적 119.60㎡를 확보한 아파트급 주거 공간을 제공합니다.
선착순 계약 특별 혜택
조기 계약 고객에 한해 총 약 2,000만원 상당의 프리미엄 혜택을 제공합니다
사업개요
| 사업명 | 수원역 아너스빌 플라츠 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 334번지 |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 16층 / 4개동 / 401실 |
| 전용면적 | 84㎡ · 104㎡ · 109㎡ · 119㎡(중대형 단일 구성) |
| 시공사 | SM동아건설산업(SM그룹 계열) |
| 주차대수 | 전체 564대(세대당 1.39대) |
| 입주예정 | 2029년 3월 |
5가지 핵심 강점
1층 전용 커뮤니티 시설
단지 안에서 즐기는 입주민 전용 실내 골프연습장. 이동 없이 매일 편하게 이용 가능
웰니스 피트니스와 스튜디오 GX룸으로 건강하고 활력 넘치는 일상을 단지 안에서 완성
반려동물과 함께하는 펫카페, 독서와 휴식을 위한 북카페로 입주민 여가 공간 완성
재택·업무 미팅을 위한 공유오피스, 독서실, 어린이도서관으로 교육 환경까지 해결
아파트급 공간, 오피스텔의 자유로움
수원역 아너스빌 플라츠는 2024년 건축법 개정으로 수원시 최초 발코니 바닥난방을 실현한 주거용 오피스텔입니다. 전용 84㎡ 기준 실사용면적 119.60㎡로 아파트급 생활 공간을 갖추면서도 6억대 확정 분양가로 수원역세권 동일 면적 아파트 대비 약 2억의 비용 절감이 가능합니다. 고등지구 6,365세대 규모 신주거복합타운 내 위치로 장기 자산 가치 상승도 기대됩니다.
수원역 아너스빌 플라츠 투자 가치
아파트급 마감재와
프리미엄 무상 옵션
수원역 아너스빌 플라츠는 약 2,000만원 상당의 프리미엄 마감재를 선착순 계약 고객에게 무상으로 제공합니다. 포세린 타일 벽체마감부터 시스템 에어컨 5대, 프리미엄 신발장, 붙박이장, 현관 중문까지 총 5종의 옵션이 기본 포함되어 입주 즉시 별도 인테리어 공사 없이 완성된 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 여기에 수원시 최초 발코니 바닥난방이 더해져 실질적인 주거 품질이 한층 높아집니다.
선착순 계약 고객 무상 제공 옵션 5종
별도 비용 없이 기본 제공되는 프리미엄 마감 패키지입니다
프리미엄 신발장
브론즈조경 도어 + 세균기 + 조명형 빗각선반 일체형 구성으로 현관 공간 최적 활용
브론즈 도어 / 조명 내장
포세린 타일 벽체마감
600×1200 대형 포세린 타일 + 시트패널 조합. 고급 호텔급 욕실·주방 벽체 마감 완성
600×1200 규격 / 시트패널 포함
시스템 에어컨 5대
거실·주방·침실1·침실2·침실3 전실 시스템 에어컨 기본 설치. 별도 구매 불필요
전실 5대 기본 설치
프리미엄 현관 중문
스윙 또는 슬라이딩 방식 현관 중문 선택 적용. 공간감·프라이버시·단열 효과 동시 확보
스윙 / 슬라이딩 선택
침실 붙박이장
침실3 또는 침실4 중 1실 붙박이장 기본 제공. 수납 효율 극대화 및 정돈된 공간 완성
실3 또는 실4 중 선택
발코니 바닥난방
수원 최초 발코니 바닥난방 설치. 겨울철에도 발코니를 거주 공간으로 활용 가능
수원시 최초 적용
부위별 마감재 상세
현관 · 신발장
브론즈조경 도어 신발장과 조명형 빗각선반, 세균기가 일체로 구성된 현관 수납 시스템. 프리미엄 중문(스윙/슬라이딩 선택)으로 격조 있는 현관 공간을 완성합니다
욕실·주방 벽체
600×1200 규격의 대형 포세린 타일과 시트패널의 조합으로 욕실·주방 벽체를 마감합니다. 줄눈 최소화로 청소 편의성이 높고 호텔급 고급 질감을 실현합니다
시스템 에어컨
전실 5대(거실·주방·침실1·침실2·침실3) 기본 설치. 별도 구매·시공 비용 없이 입주 즉시 전 공간 냉난방 사용이 가능합니다
수납 시스템
침실 붙박이장 기본 제공(실3 또는 실4 중 1실 선택). 일부 세대에 계절창고가 추가 제공되어 수납 공간이 더욱 여유롭습니다
주요 설비 사양
2024년 건축법 개정 — 발코니·바닥난방 허용
「건축법 시행령」 및 「오피스텔 건축기준」 개정 적용
2024년 관련 법령 개정으로 오피스텔 내 발코니 설치 및 바닥난방이 허용됐습니다. 수원역 아너스빌 플라츠는 수원시 최초로 이 기준을 적용, 전용면적 대비 실사용면적을 획기적으로 확대하는 아파트형 오피스텔 설계를 실현했습니다. 동일 전용면적의 기존 오피스텔 대비 체감 주거 품질이 크게 향상됩니다.
운영시간 09:00~18:00 (주말·공휴일 포함)