사업 개요
아산모종 서한이다음 사업개요
아산모종
서한이다음
노블리스
ASAN MOJONG SEOHAN EDAUM NOBLESS
충남 아산 모종샛들지구의 중심,
1,079세대 명품 대단지가
프리미엄 라이프의 새로운 기준을 제시합니다
압도적 규모
총 1,079세대
명품 중대형
대단지 위용
GTX-C 호재
온양온천역
GTX-C 연장
서울 50분대
서한 브랜드
50년 전통
시공능력평가
전국 50위
넉넉한 주차
세대당 1.5대
여유로운
주차 공간
🌟 프리미엄 8대 특장점
- 중대형평면 1,079세대 대단지 - 100% 지하주차장, 세대당 1.5대 여유 공간, 4Bay 판상형 구조
- 압도적 대규모 커뮤니티 - 스카이라운지, 게스트하우스, 실내수영장, 실내체육관, 골프연습장, 피트니스, 사우나, 교보문고 북큐레이션 등
- 시·내·외 사통팔달 교통망 - 신리초, 모종중 도보권, 신설학교 지구 내 예정, 시내 곳곳 초중고교 인접
- 아이 키우기 좋은 교육환경 - 롯데마트, 이마트, 롯데시네마, 아산충무병원 도보 생활권
- 풍부한 생활·문화 인프라 - 이마트, 롯데마트 등 초역세권 쇼핑 환경, 주변 대규모 상권 밀집
- 1만여 세대 모종 신도시 - 모종샛들지구, 모종1·2지구, 풍기역지구 등 신규 주거타운 형성 중
- 서울·수도권 광역철도 비전 - GTX-C 온양온천역 연장 추진, 지하철 1호선 온양온천역·풍기역(예정) 이용 가능
- 서한이다음 브랜드위 - 평택 고덕, 청주 오송, 인천 영종 등 성공적 공급 이력, 대한민국 공신력 브랜드
자주 묻는 질문
분양 관련 궁금하신 사항을
한눈에 확인하세요
Q1
분양 일정은 어떻게 되나요?
A
아산모종 서한이다음 노블리스의 분양 일정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 견본주택 오픈 | 2025년 9월 26일 |
| 특별공급 청약 | 2025년 9월 29일(월) |
| 1순위 청약 | 2025년 9월 30일(화) |
| 2순위 청약 | 2025년 10월 1일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 10월 16일(목) |
| 정당계약 | 2025년 10월 27일(월)~29일(수) |
| 입주 예정일 | 2028년 9월 |
※ 상기 일정은 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
Q2
청약 자격은 어떻게 되나요?
A
아산시는 비규제지역으로 청약 문턱이 낮습니다.
1순위 청약 자격:
• 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 만 19세 이상 아산시, 충청남도, 대전시, 세종시 거주자
• 주택 유무, 세대주 여부와 관계없이 청약 가능
해당지역 1순위: 공고일 기준 아산시 거주자
기타지역 1순위: 공고일 기준 충청남도, 대전시, 세종시 거주자
1순위 청약 자격:
• 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 만 19세 이상 아산시, 충청남도, 대전시, 세종시 거주자
• 주택 유무, 세대주 여부와 관계없이 청약 가능
해당지역 1순위: 공고일 기준 아산시 거주자
기타지역 1순위: 공고일 기준 충청남도, 대전시, 세종시 거주자
공급물량 배분:
• 전용 85㎡ 미만: 가점 40% + 추첨 60%
• 전용 85㎡ 초과: 추첨 100%
청약 가점이 낮은 2030세대나 신혼부부도 추첨제로 내 집 마련 가능!
• 전용 85㎡ 미만: 가점 40% + 추첨 60%
• 전용 85㎡ 초과: 추첨 100%
청약 가점이 낮은 2030세대나 신혼부부도 추첨제로 내 집 마련 가능!
Q3
비규제지역의 장점은 무엇인가요?
A
아산시는 비규제지역으로 다음과 같은 장점이 있습니다.
✓ 재당첨 제한 없음 - 다른 지역 당첨 이력과 관계없이 청약 가능
✓ 전매제한 없음 - 계약 즉시 전매 가능 (규제지역은 통상 소유권 이전 시까지)
✓ 거주의무 없음 - 의무 거주 기간 없이 자유로운 처분
✓ 청약 문턱 낮음 - 청약통장 6개월만 가입하면 1순위 자격
✓ 투자 자유도 높음 - 각종 부동산 규제로부터 자유로움
✓ 재당첨 제한 없음 - 다른 지역 당첨 이력과 관계없이 청약 가능
✓ 전매제한 없음 - 계약 즉시 전매 가능 (규제지역은 통상 소유권 이전 시까지)
✓ 거주의무 없음 - 의무 거주 기간 없이 자유로운 처분
✓ 청약 문턱 낮음 - 청약통장 6개월만 가입하면 1순위 자격
✓ 투자 자유도 높음 - 각종 부동산 규제로부터 자유로움
실수요자는 물론 투자자에게도 유리한 조건입니다.
Q4
중도금 대출은 어떻게 되나요?
A
중도금 대출에 대한 안내입니다.
• 중도금 대출 지원: 시행사가 지정한 금융기관을 통해 중도금 대출 알선
• 대출 한도: 분양가의 일정 비율 (통상 60~80%, 금융기관 심사에 따라 상이)
• 이자 납부: 입주 시까지 이자는 시행사가 대납 (무이자 혜택 제공 시)
• 대출 조건: 개인 신용도 및 소득에 따라 대출 가능 여부 및 금액 결정
• 중도금 대출 지원: 시행사가 지정한 금융기관을 통해 중도금 대출 알선
• 대출 한도: 분양가의 일정 비율 (통상 60~80%, 금융기관 심사에 따라 상이)
• 이자 납부: 입주 시까지 이자는 시행사가 대납 (무이자 혜택 제공 시)
• 대출 조건: 개인 신용도 및 소득에 따라 대출 가능 여부 및 금액 결정
※ 중도금 대출 조건은 금융기관 및 정부 정책에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 상세한 대출 조건은 계약 시 안내드립니다.
※ 상세한 대출 조건은 계약 시 안내드립니다.
Q5
평형별 공급 세대수는 어떻게 되나요?
A
총 1,079세대 중 969세대가 일반분양됩니다.
| 타입 | 세대수 | 비율 |
|---|---|---|
| 59㎡ (임대) | 110세대 | 10.19% |
| 84㎡A | 116세대 | 10.75% |
| 84㎡B | 104세대 | 9.64% |
| 84㎡C | 210세대 | 19.46% |
| 84㎡D | 104세대 | 9.64% |
| 101㎡A | 432세대 | 40.04% |
| 154㎡A | 3세대 | 0.28% |
전용 85㎡ 초과 물량이 총 세대수의 40%로 중대형 평형 비중이 높습니다.
Q6
모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요?
A
모델하우스 방문 예약은 다음과 같이 진행됩니다.
📞 전화 예약: 1668-1462
📍 모델하우스 위치: 충남 아산시 풍기동
⏰ 운영시간: 평일 및 주말 10:00 ~ 18:00
🚗 주차: 모델하우스 주차장 이용 가능
📞 전화 예약: 1668-1462
📍 모델하우스 위치: 충남 아산시 풍기동
⏰ 운영시간: 평일 및 주말 10:00 ~ 18:00
🚗 주차: 모델하우스 주차장 이용 가능
방문 전 전화 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.
Q7
입주 시 추가 비용은 어떤 것이 있나요?
A
입주 시 발생하는 추가 비용은 다음과 같습니다.
• 잔금: 계약 시 납부하지 않은 분양대금 잔액
• 발코니 확장 비용: 발코니 확장 선택 시 (선택 사항)
• 추가 선택품목: 시스템 에어컨, 붙박이장 등 (선택 사항)
• 취득세: 주택 취득 시 납부하는 세금
• 이사 비용: 개인 이사 비용
• 잔금: 계약 시 납부하지 않은 분양대금 잔액
• 발코니 확장 비용: 발코니 확장 선택 시 (선택 사항)
• 추가 선택품목: 시스템 에어컨, 붙박이장 등 (선택 사항)
• 취득세: 주택 취득 시 납부하는 세금
• 이사 비용: 개인 이사 비용
※ 상세한 비용은 계약서 및 입주안내문을 통해 확인하실 수 있습니다.
📞 추가 문의사항이 있으신가요?
상담 전문가가 친절하게 안내해드립니다.
1668-1462
평일 및 주말 10:00 ~ 18:00 운영